ブランズ放出

  • 大阪府大阪市鶴見区今津北一丁目

  • / 放出駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 15階建 / 89戸 / RC造

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4階 / 77.41㎡の場合

相場
4,186万円
54.1万円/㎡
2,719
3,697
4,675
5,652
AI査定結果
推定相場価格
4,186万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,675万円
47.8万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ブランズ放出
3,480万円(45.0万円/㎡)/ 4階 / 77.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/313,480万円45.0万円4階 77.41㎡ 3LDK
2025/01/174,400万円51.9万円9階 84.78㎡ 4LDK
2025/01/073,580万円46.2万円4階 77.41㎡ 3LDK
2024/07/234,580万円54.0万円9階 84.78㎡ 4LDK
2024/05/293,980万円54.0万円9階 73.75㎡ 3LDK
2024/02/183,850万円52.2万円9階 73.75㎡ 3LDK
2023/07/084,480万円51.4万円7階 87.12㎡ 4LD・K
2023/03/024,680万円53.7万円13階 87.12㎡ 4LDK
2023/01/164,980万円57.2万円13階 87.12㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31ブランズ放出
大阪市鶴見区今津北一丁目
放出駅13分 3,480万円45.0万円77.413LDK4階 / 15階建 200889RC
2023/09/14ビープレイスC棟
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅9分 3,280万円40.6万円80.863LDK1階 / 14階建 2003110RC
2024/02/18ロジュマン・デ・フォレ放出
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅4分 3,998万円53.4万円74.873LDK12階 / 15階建 200555RC
2024/07/02ローレルコート放出
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅1分 4,300万円57.8万円74.423LDK12階 / 13階建 200565RC
2024/09/25アウレリアエスタレジデンス
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅1分 4,450万円54.0万円82.473LDK14階 / 14階建 200649RC
2025/03/29メロディーハイム鶴見パークオアシス
大阪市鶴見区鶴見二丁目
今福鶴見駅4分 4,880万円56.3万円86.753LDK10階 / 15階建 南東200371SRC
2023/08/06レピア鶴見ザ・プライム
大阪市鶴見区諸口一丁目
横堤駅5分 2,880万円45.0万円63.943LDK2階 / 14階建 西200848RC
2025/05/19サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅2分 3,780万円53.7万円70.413LDK2階 / 12階建 200544RC
2025/06/07エルグレース放出鶴見
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅4分 3,950万円58.1万円68.043LDK6階 / 13階建 南東201248RC
2025/05/11ディークラディア鶴見アクロスタワー
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅1分 4,450万円60.0万円74.143LDK5階 / 19階建 南東2004109SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31ブランズ放出
大阪市鶴見区今津北一丁目
放出駅13分 14.6万円0.19万円77.413LDK4階 / 15階建 200889RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市鶴見区では1%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市鶴見区
58.0万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名ブランズ放出
所在地大阪府大阪市鶴見区今津北一丁目
交通放出駅徒歩13分
築年月2008年
階数15階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権